Co uznaje się za szkody deweloperskie?

Budowa domów czy mieszkań może być długą i złożoną procedurą. Nieodłączną częścią procesu budowlanego jest współpraca z deweloperem. Deweloperzy nierzadko bywają krytykowani za różne niedociągnięcia, w szczególności za szkody deweloperskie. Czym one są i czy deweloperzy odpowiadają za takie usterki? Przeczytaj.

Co uznaje się za szkody deweloperskie?

Termin "szkody deweloperskie" oznacza szkody materialne lub finansowe poniesione przez kupujących nieruchomości w wyniku błędów, lub zaniedbań ze strony dewelopera. Szkody te mogą dotyczyć wielu dziedzin: od uniemożliwionej realizacji obietnic oraz nieprawidłowości konstrukcyjnych, po problemy z instalacją chłodniczą i awarie systemów grzewczych. Zaliczają się do nich także problemy z izolacją akustyczną oraz nieodpowiedni dobór tynków elewacyjnych.

Jakie problemy mogą wynikać ze szkód?

W przypadku szkód deweloperskich problemy kupujących nieruchomości to przede wszystkim brak spełnienia zawartych umów, opóźnienia lub opuszczenia niektórych elementów projektu, nieregularności i problemy estetyczne, szkody wynikające z wad konstrukcyjnych i niefachowej instalacji. Wynikłe z tych powodów koszty ponosi najczęściej kupujący. W każdym przypadku istnieją narzędzia do ochrony praw kupujących w obliczu szkód deweloperskich. Warto w takiej sytuacji poradzić się profesjonalnego prawnika, który tematyką nieruchomości oraz dochodzeniem odszkodowań od deweloperów, zajmuje się na co dzień.

Z punktu widzenia kupującego nieruchomości problemy ze szkodami deweloperskimi są jednymi z największych problemów. W rezultacie przed skorzystaniem z usług deweloperów warto dokładnie zapoznać się przygotowaniem oferty oraz badaniem wiarygodności, oraz statusu firmy, z której usług zamierzamy skorzystać.