Jak zorganizować rozbiórkę budynku?

O tym, że każda budowa czy przebudowa obiektu budowlanego wymaga dopełnienia niezbędnych formalności, wie zapewne każdy. Nie dla wszystkich jednak kwestia ta jest tak oczywista w przypadku rozbiórek. Prawo budowlane, zwłaszcza po ostatniej nowelizacji, odnosi się również do tego typu przedsięwzięć.

Rozbiórka budynku zgodna z prawem

Wprawdzie w Prawie budowlanym nie ma jednoznacznej definicji rozbiórki, to jednak ten typ prac zaliczany jest do robót budowlanych, a to wiąże się z określonymi konsekwencjami prawnymi. Zgodnie z art. 31 ust. 1 pkt ustawy Prawo budowlane nie ma konieczności starania się o pozwolenie na rozbiórkę w przypadku budynków o wysokości poniżej 8 m, jeśli ich odległość od granicy działki jest nie mniejsza niż połowa wysokości. Niezbędne jest jednak zgłoszenie robót.

Oprócz tego nie wymaga decyzji o pozwoleniu na rozbiórkę czy zgłoszenia rozbiórka, która dotyczy:

• obiektów i urządzeń budowlanych, na budowę których nie jest wymagane pozwolenie na budowę,
• budynków i budowli zlokalizowanych na terenach zamkniętych ustalonych decyzją Ministra Obrony Narodowej.

Jak przygotować się do rozbiórki budynku zgodnej z prawem?

Wbrew pozorom rozbiórka budynku to poważne przedsięwzięcie, które wymaga uwzględniania wielu czynników bezpośrednio wpływających nie tylko na przebieg prac, ale i otoczenie, w tym środowisko naturalne. Nie zawsze też pewne jest, jakich obowiązków formalnych trzeba dopełnić. Pomoc prawną przy rozbiórkach budynków w Warszawie zapewnia nasza kancelaria.

Dzięki fachowemu wsparciu będziesz mieć pewność, że wszystkie czynności związane z rozbiórką budynku przebiegają zgodnie z literą prawa, a tym samym unikniesz ewentualnych błędów, które mogą narazić cię na przykre konsekwencje.

Zapraszamy do skorzystania z naszych usług.